Valeur maison de 100m2 Cite Hegesippe Legitimus Viard à Sainte Rose

Estimation théorique

Cite Hegesippe Legitimus Viard,97115 Sainte Rose (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.12)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite Hegesippe Legitimus Viard,97115-Sainte Rose indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 1.22 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.014€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.014€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Rose (97129) est de 9,60€, soit un loyer théorique mensuel de 960€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.390€ avec un indice de confiance de 6.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-15220MONTPLAISIR493564230000€2473€
2020-10-15220MONTPLAISIR493564230000€2473€
2021-08-125025BEBEL4143991375000€2622€
2021-08-125025BEBEL4143991375000€2622€
2024-06-255007MONTPLAISIR3781500321000€4115€
2024-06-255007MONTPLAISIR3781500321000€4115€
2022-12-14817CC 12 DIT DE BELLEVUE369927325000€4710€
2022-12-14817CC 12 DIT DE BELLEVUE369927325000€4710€
2021-03-305012RES LA BICHE A BEBEL57250049500€688€
2021-03-305012RES LA BICHE A BEBEL57250049500€688€
2023-10-1254RES LA BICHE A BEBEL370907274000€3914€
2023-10-1254RES LA BICHE A BEBEL370907274000€3914€
2023-06-1547BEBEL488650288000€3273€
2023-06-1547BEBEL488650288000€3273€
2021-09-0243BEBEL6170700375000€2206€
2021-09-0243BEBEL6170700375000€2206€
2020-06-0429RES LA BICHE A BEBEL5137698344500€2515€
2020-06-0429RES LA BICHE A BEBEL5137698344500€2515€
2022-12-2711BEBEL5112750318000€2839€
2022-12-2711BEBEL5112750318000€2839€
2021-01-1237RES LA BICHE A BEBEL4109700290000€2661€
2021-01-1237RES LA BICHE A BEBEL4109700290000€2661€
2024-06-035555RES LA BICHE A BEBEL476700266500€3507€
2024-06-035555RES LA BICHE A BEBEL476700266500€3507€
2022-11-155840BEBEL71575264330000€2102€
2022-11-155840BEBEL71575264330000€2102€
2021-09-242022BEBEL5103899230000€2233€
2021-09-242022BEBEL5103899230000€2233€
2021-04-285009LACHAISE3921000292000€3174€
2021-04-285009LACHAISE3921000292000€3174€
2020-06-105000DOUBLON410018665000€650€
2020-06-105000DOUBLON410018665000€650€
2023-12-117658LE BOYER25524828000€509€
2023-12-117658LE BOYER25524828000€509€
2022-05-1316HAUTEURS LEOTARD46073065066€1084€
2022-05-1316HAUTEURS LEOTARD46073065066€1084€
2023-12-295020LEOTARD51181169180000€1525€
2023-12-295020LEOTARD51181169180000€1525€
2020-10-135LEOTARD5921070197000€2141€
2020-10-135LEOTARD5921070197000€2141€
2022-12-136164LEOTARD484550190000€2262€
2022-12-136164LEOTARD484550190000€2262€
2021-08-037604LE BOYER5180694230000€1278€
2021-08-037604LE BOYER5180694230000€1278€
2024-06-057366SAINVAL45352992000€1736€
2024-06-057366SAINVAL45352992000€1736€
2020-11-2454LOT SAINVAL3117825291000€2487€
2020-11-2454LOT SAINVAL3117825291000€2487€
2020-12-295681CITE CHARLES GABRIEL45826860000€1034€
2020-12-295681CITE CHARLES GABRIEL45826860000€1034€
2021-07-245037SAINVAL4114966388500€3408€
2021-07-245037SAINVAL4114966388500€3408€
2020-09-219000RTE DE SOFAIA4741397241618€3265€
2020-09-219000RTE DE SOFAIA4741397241618€3265€
2021-06-146177MOUSTIQUE571137726754€377€
2021-06-146177MOUSTIQUE571137726754€377€
2023-05-257003MOUSTIQUE3120492133000€1108€
2023-05-257003MOUSTIQUE3120492133000€1108€
2021-06-237529LE BOYER6160617200000€1250€
2021-06-237529LE BOYER6160617200000€1250€
2023-09-1263LOT SAINVAL495966275000€2895€
2023-09-1263LOT SAINVAL495966275000€2895€
2020-07-085556RTE DE LA ROCADE5119435141000€1185€
2020-07-085556RTE DE LA ROCADE5119435141000€1185€
2021-03-0918BELLEVUE41200215000€1792€
2021-03-0918BELLEVUE41200215000€1792€
2024-03-055527CITE DES FONCTIONNAIRES57040565000€929€
2024-03-055527CITE DES FONCTIONNAIRES57040565000€929€
2022-09-135778CIRCONVALLATION489511350000€3933€
2022-09-135778CIRCONVALLATION489511350000€3933€
2020-12-305561RUE DE LA PETITE ROCADE451377218900€4292€
2020-12-305561RUE DE LA PETITE ROCADE451377218900€4292€
2024-03-053CITE DES FONCTIONNAIRES46441245260€707€
2024-03-053CITE DES FONCTIONNAIRES46441245260€707€
2023-12-07627HABITATION GALBAS8224148722305€100€
2023-12-07627HABITATION GALBAS8224148722305€100€
2024-03-055534CITE DES FONCTIONNAIRES46453151600€806€
2024-03-055534CITE DES FONCTIONNAIRES46453151600€806€
2021-03-0965FILAOS4139888289000€2079€
2021-03-0965FILAOS4139888289000€2079€
2024-02-298081LOT SAINVAL3871000255000€2931€
2024-02-298081LOT SAINVAL3871000255000€2931€
2022-06-1672BELLEVUE41331000490290€3686€
2022-06-1672BELLEVUE41331000490290€3686€
2021-09-025012DEBAUCHEE51441911125000€868€
2021-09-025012DEBAUCHEE51441911125000€868€
2020-12-1753RUE DE LA RAYETTE4811309497000€6136€
2020-12-1753RUE DE LA RAYETTE4811309497000€6136€
2022-06-089139MASSY2401003345160€8629€
2022-06-089139MASSY2401003345160€8629€
2024-06-289139MASSY2401003400000€10000€
2024-06-289139MASSY2401003400000€10000€
2023-10-162BELLEVUE41691210351605€2081€
2023-10-162BELLEVUE41691210351605€2081€
2021-02-188897SAINVAL72001173349000€1745€
2021-02-188897SAINVAL72001173349000€1745€
2021-10-040MASSY41171000430000€3675€
2021-10-040MASSY41171000430000€3675€
2021-04-295111SAINVAL51061000305000€2877€
2021-04-295111SAINVAL51061000305000€2877€
2021-11-1844BELLEVUE41441000299000€2076€
2021-11-1844BELLEVUE41441000299000€2076€
2020-09-167263SAINTE MARIE358546220000€3793€
2020-09-167263SAINTE MARIE358546220000€3793€
2023-12-077263SAINTE MARIE358546248000€4276€
2023-12-077263SAINTE MARIE358546248000€4276€
2020-10-2147RES LES GALBAS31701124220000€1294€
2020-10-2147RES LES GALBAS31701124220000€1294€
2022-08-258RES LES GALBAS51001000298700€2987€
2022-08-258RES LES GALBAS51001000298700€2987€
2024-05-237209SAINTE MARIE35245082000€1577€
2024-05-237209SAINTE MARIE35245082000€1577€
2023-10-051SOFAIA399919315000€3182€
2023-10-051SOFAIA399919315000€3182€
2021-11-1542LOT LES JARDINS DE SOFAIA579977580000€7342€
2021-11-1542LOT LES JARDINS DE SOFAIA579977580000€7342€
2022-04-065061SECOND3112924325000€2902€
2022-04-065061SECOND3112924325000€2902€
2020-11-04843SECOND4791091275520€3488€
2020-11-04843SECOND4791091275520€3488€
2021-01-146330NOLIVIER37259240000€556€
2021-01-146330NOLIVIER37259240000€556€
2022-10-209000CONODOR41181000280000€2373€
2022-10-209000CONODOR41181000280000€2373€
2020-09-295020SECOND41231088255000€2073€
2020-09-295020SECOND41231088255000€2073€
2022-04-229999SECOND41061000297500€2807€
2022-04-229999SECOND41061000297500€2807€
2022-06-026265MORNE-ROUGE48035438784€485€
2022-06-026265MORNE-ROUGE48035438784€485€
2022-08-101CITE ACAJOU48040029024€363€
2022-08-101CITE ACAJOU48040029024€363€
2020-12-013401MORNE-ROUGE3100774250000€2500€
2020-12-013401MORNE-ROUGE3100774250000€2500€
2023-06-130BELLE PLAINE1302000156240€5208€
2023-06-130BELLE PLAINE1302000156240€5208€
2020-11-307848CONODOR4130965150000€1154€
2020-11-307848CONODOR4130965150000€1154€
2024-05-076221MORNE-ROUGE44461830900€702€
2024-05-076221MORNE-ROUGE44461830900€702€
2022-05-136237MORNE-ROUGE475965100000€1333€
2022-05-136237MORNE-ROUGE475965100000€1333€
2021-07-096SOFAIA4100900410000€4100€
2021-07-096SOFAIA4100900410000€4100€
2020-06-3012SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE3112995499000€4455€
2020-06-3012SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE3112995499000€4455€
2022-06-025101MORNE-ROUGE513032441090€316€
2022-06-025101MORNE-ROUGE513032441090€316€
2022-04-12309CONODOR4100800236000€2360€
2022-04-12309CONODOR4100800236000€2360€
2024-01-11739SOFAIA41141021427466€3750€
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2023-03-21728SOFAIA5134832315000€2351€
2023-03-21728SOFAIA5134832315000€2351€
2021-05-0719SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE41041307410000€3942€
2021-05-0719SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE41041307410000€3942€
2020-11-03375SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE51231664318000€2585€
2020-11-03375SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE51231664318000€2585€
2021-11-038048SOFAIA7244428550000€2254€
2021-11-038048SOFAIA7244428550000€2254€
2023-07-051WELCH376500375000€4934€
2023-07-051WELCH376500375000€4934€
2020-08-250LOT MONT SOFA51131141500000€4425€
2020-08-250LOT MONT SOFA51131141500000€4425€
2022-11-105010SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE31121309404000€3607€
2022-11-105010SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE31121309404000€3607€
2023-12-158041SOFAIA3602390480750€8013€
2023-12-158041SOFAIA3602390480750€8013€
2022-04-195036SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE481807318500€3932€
2022-04-195036SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE481807318500€3932€
2024-04-23447LOT MONT SOFA41021669452500€4436€
2024-04-23447LOT MONT SOFA41021669452500€4436€
2021-09-225036SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE3811020305000€3765€
2021-09-225036SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE3811020305000€3765€
2023-07-185036SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE3811020418000€5160€
2023-07-185036SAINT SAUVEUR LA MONTAGNE3811020418000€5160€
2021-06-307853LE COMTE DE LOHEAC610035378500€785€
2021-06-307853LE COMTE DE LOHEAC610035378500€785€
2022-12-095020CD 19 DIT DE SOFAIA31232500670000€5447€
2022-12-095020CD 19 DIT DE SOFAIA31232500670000€5447€
2023-08-1117RES ROSE PORCELAINE BOIS RADA465109186000€2862€
2023-08-1117RES ROSE PORCELAINE BOIS RADA465109186000€2862€
2022-06-305048CHE DU LAMENTIN330356105000€3500€
2022-06-305048CHE DU LAMENTIN330356105000€3500€
2022-05-165010SOFAIA41021340150000€1471€
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2020-10-0810VINCENT331035753.8€1153€
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2022-12-225555BACHELIER3851000311100€3660€
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2020-11-10180MONTGOMMIER41581475290000€1835€
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